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枫叶的博客

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可贵的维权意识  

2007-03-23 16:06:49|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 在一个建筑工地的大坑里,一栋两层楼的房屋孤零零地站立着。这是重庆市内的一个场景,因被人拍了照片发布到网上而广为人知,被网民称为“史上最牛钉子户”。前天,当地法院举行了听证会,裁决这栋房屋将于三天后被强制拆迁。3月21日下午,吴女士的丈夫爬上楼顶挥舞五星红旗。

 几天前就有媒体评论说,最牛钉子户也一定牛不过开发商。这一强制拆迁的裁决,似乎印证了这个判断。也有人说,胳膊怎能扭得过大腿,一个人去跟政府(房管局)和开发商较劲,肯定是白费功夫,甚至输得更惨。

 强制拆迁并不意味着一定是不公正的。在还不清楚具体的结果之前,只能说,希望户主吴女士通过艰苦的努力,最大化地维护了自己的正当得利。当然,很有可能,她最后所得到的,跟开发商最初开给她的条件一样。这样的结果难免会让一些仍在抗争的拆迁户感到沮丧,但即便如此,吴女士仍然是一个好榜样,她维护自家私产的努力,正是《物权法》精神的体现。

 从现代法治精神来说,任何追求公正的过程都是值得赞扬的,程序正义和实质正义一样珍贵。甚至,在多年来的拆迁活动中,一向认为是政府说了算的观念,遭到挑战和追究。

 即便是在吴女士如此执著的挑战中,重庆市九龙坡房管局官员在接受记者采访时还表示,“可以申请强制拆迁,以保障该建设工程的顺利推进”——这是一个极为偏袒的表述,法院的任何裁决,都不应该只是为了保证一方的利益,为什么不说也是为了保障拆迁居民的正当权利呢?

 拆迁虽然具有一定的公共利益色彩,但拆迁中对被拆迁人的补偿,说到底还是一个平等主体之间的财产关系问题,必须遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。国家权力介入以补偿为对价的拆迁具有正当性。从维护公共利益角度,国家权力介入拆迁这样一种以补偿为对价的民事活动,无疑具有其正当性。强制拆迁也必须以对被拆迁人予以合理补偿为前提。对于被拆迁者来说,服从公共利益只意味着在合理补偿的情况下,同意拆迁,交换利益,而不意味着需要牺牲自己的利益。认为补偿不合理而抗争是可贵的维权意识。吴苹一家认为补偿不合理,坚决与开发商抗争,这是一种可贵的维权意识。

“哪里没有财产权,哪里就没有正义。”现在我们至少有了从10月1日开始实施的《物权法》,有了通往正义的道路。什么时候我们真的有了史上最牛的钉子户,我们就有了世界上最好的实现正义的机制。

正如具有超前意识的“牛人”和铁老大较真,把铁道部几次告上法庭,那今天的列车上你去餐车吃饭还会沿袭他们几十年的做法-----不给你发票;谁敢说今年春运火车票不涨价与他们的抗争不无关系呢?

但愿从“钉子户”事件开始,我们的行政部门包括法院,处理问题不只看见开发商的利益,也能想想被拆迁户的利益,维护公共利益不能成为损害公民合法权利的根据。

开发商和被拆迁户是平等的关系,为什么开发商说了算???

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